Купить квартиру в Минске
Продажа квартир в Минске
Жилье в столице востребовано и на первичном, и на вторичном рынке. Новостройки популярны благодаря продуманным планировкам, комфортному благоустройству дворовых и прилегающих территорий, новым инженерным решениям. На вторичном рынке купить квартиру в Минске в обжитых районах с развитой инфраструктурой можно за сравнительно небольшие деньги.
Стоимость столичного жилья вдвое выше по сравнению с областными центрами. Минск привлекателен для проживания, трудоустройства, досуга. Это европейский город с почти двухмиллионным населением с развитым транспортным сообщением, новой инфраструктурой, обилием мест отдыха, культурных объектов, иных достопримечательностей.
Рынок столичной жилой недвижимости всегда в активной фазе, продажа квартир в Минске идет постоянно. Но для покупки требуется время. Приходится ездить на просмотры вариантов, готовить справки и другие бумаги, проходить оформительские процедуры у нотариуса и в других инстанциях. Для этого нередко берут отпуска и отгулы на работе.
Стоимость продажи квартир в Минске
Диапазон цен на квартиры в Минске широк. Это обусловлено разнообразием предложений. Постоянно есть варианты в разных ценовых сегментах. На стоимость столичных квартир влияют следующие факторы:
- месторасположение (центр дороже окраины);
- тип здания (монолит, кирпич, панель, блоки, дерево);
- год постройки и капитального ремонта;
- наличие и развитость инфраструктуры (школы и детские сады, поликлиники и магазины, парковки и другие объекты);
- транспортное сообщение;
- планировка и количество комнат.
Также на стоимость жилья влияет этажность. Первый и последний этажи традиционно дешевле по сравнению с другими. Исключение — верхние квартиры в элитных домах. Они бывают двух- и трехуровневыми, иногда предлагается отдельная терраса с выходом на крышу.
Стоимость также зависит от состояния жилья. Неухоженные, запущенные квартиры продаются дешевле, но требуют дополнительных вложений в ремонт. Иногда приходится менять сантехнику и электрику, окна и напольное покрытие, межкомнатные двери, тратиться на дезинфекцию помещений.
Нужно ли обращаться в агентство или лучше купить квартиру без посредников?
В большинстве случаев купить квартиру в Минске можно без риелторов. Это позволит не переплачивать посредникам. Помощь нужна в сложных и нестандартных ситуациях:
- сделка состоит из нескольких участников (цепочки, в которых люди одновременно покупают квартиры друг у друга с заключением соответствующего количества договоров купли-продажи);
- продажа квартиры, доли в которой поделены между несколькими собственниками;
- отсутствие даже минимальных знаний в области имущественного права;
- невозможность самостоятельно заниматься подбором вариантов и оформлением сделки из-за нехватки времени.
Помощь в поиске жилья
Наш портал поможет быстро подобрать подходящую квартиру в любом районе столицы.
Перечень предложений постоянно обновляется, информация в круглосуточном бесплатном доступе. Есть фильтр по параметрам (количество комнат, район, стоимость, другие характеристики). Заявленные цены актуальны, многие объявления проиллюстрированы фотографиями.
Цены на квартиры в Минске
| ✅ Мин. цена квартиры | 5000 $ (12444 б.руб) |
| ✅ Макс. цена квартиры | 675000 $ (168008 б.руб) |
| ✅ Мин. цена м² | 147 $/м² (372 б.руб/м²) |
| ✅ Макс. цена м² | 3947 $/м² (10011 б.руб/м²) |